EDKimóveis Realizando Sonhos
740 m²
960 m²
4 Quartos
5 Banheiros
6 Vagas
1/62
2/62
3/62
4/62
5/62
Sobrado - Próx. Parque Ibirapuera - Projeto premiado - 960m2 - 4 suítes - SP! OPORTUNIDADE!
Sobre sobrado com 740 m² à venda em São Paulo - SP
740 m²
Área construída
Área construída
960 m²
Área do terreno
Área do terreno
4 Quartos
4 Suítes
5 Banheiros
6 Vagas
Sobrado - Próx. Parque Ibirapuera - Projeto premiado - 960m2 - 4 suítes - SP!
Venda R$ 18.000.000
IPTU: R$ 5.970
Visão Geral:
4 Dormitórios
4 Suítes
6 Vagas
740 m² Área
960 m² Área Terreno
Descrição:
Projeto premiado de Julio Pechmann com excelente localização a poucos metros do Parque Ibirapuera.
Arquitetura contemporânea com pé direito duplo no living e amplos janelões voltados para o belíssimo jardim (paisagismo ímpar), excelente acabamento com materiais acima da média nos mínimos detalhes, mármore italiano com veios fluidos peça a peça lindíssimo!!!
Local seguro e privilegiado.
Os melhores imóveis residenciais, comerciais e industriais. São Paulo, ABC paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira.
Imóveis internacionais: Flórida, Miami e Portugal.
Imobiliária EDK Imóveis - CRECI: 27880-J
edkimoveis.com.br
Venda R$ 18.000.000
IPTU: R$ 5.970
Visão Geral:
4 Dormitórios
4 Suítes
6 Vagas
740 m² Área
960 m² Área Terreno
Descrição:
Projeto premiado de Julio Pechmann com excelente localização a poucos metros do Parque Ibirapuera.
Arquitetura contemporânea com pé direito duplo no living e amplos janelões voltados para o belíssimo jardim (paisagismo ímpar), excelente acabamento com materiais acima da média nos mínimos detalhes, mármore italiano com veios fluidos peça a peça lindíssimo!!!
Local seguro e privilegiado.
Os melhores imóveis residenciais, comerciais e industriais. São Paulo, ABC paulista e nas regiões do Vale do Paraíba, Litoral Norte e Serra da Mantiqueira.
Imóveis internacionais: Flórida, Miami e Portugal.
Imobiliária EDK Imóveis - CRECI: 27880-J
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Características
Em condomínio fechado
Bem Moema Residencial SP
Apartamento - Bem Moema - São Paulo - 80m² a 148m² - 2 a 4 Dormitórios - 1 a 2 vagas - A partir de R$ 1.760.900!
Ficha Técnica
Endereço: Avenida Bem-te-vi, 221
Área do Terreno: 2.602,90m²
Arquitetura: Königsberger Vannucchi
Decoração das Áreas Comuns: Suite Arquitetos
Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística
Total de Unidades no Residencial:
89 unidades
19 unidades de 148m²* - 04 dormitórios (02 suítes) - 02 vagas
34 unidades de 123m² - 03 suítes - 02 vagas
36 unidades de 80m² - 02 suítes - 01 vaga
*O hall do elevador social está incluso na área privativa total das unidades de 148m².
1. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Empreendimento de uso misto, com projeto de autoria do escritório de arquitetura “Konigsberger Vannucchi
Arquitetos Associados”, projeto paisagístico de autoria do escritório “Cardim Arquitetura Paisagística” e projeto de
interiores das áreas comuns de autoria do escritório “Suite Arquitetos”. Implantado em um terreno com área
remanescente de 2.602,60m².
O condomínio é composto por duas torres que serão subdivididas em quatro subcondomínios.
O subcondomínio residencial será composto de uma torre com subsolo, térreo, 1º pavimento garagem, 2º
pavimento garagem + unidades, 3º pavimento lazer + unidades, 4º ao 20º pavimentos tipo, ático e cobertura. As
unidades autônomas são distribuídas com 5 unidades por pavimento, com exceção do 1º e 2º pavimento que tem
apenas duas unidades em cada. Os equipamentos de lazer encontram-se no térreo e 3º pavimento do
empreendimento.
O subcondomínio comercial será composto de uma torre com térreo mais 3º ao 8º pavimentos tipo. As unidades
autônomas são distribuídas com 12 unidades por pavimento.
O subcondomínio studios será composto de uma torre com térreo mais 9º ao 16º pavimentos tipo, 17º pavimento,
18º pavimento lazer, ático e cobertura. As unidades autônomas são distribuídas com 13 unidades por pavimento,
com exceção do 17º pavimento que tem 10 unidades. Os equipamentos de lazer encontram-se no térreo e 18º
pavimento do empreendimento.
O subcondomínio lojas é composto por 4 lojas localizadas no pavimento térreo.
2. LOCALIZAÇÃO
O referido empreendimento está localizado à Avenida Bem te vi, 221 – Moema, São Paulo.
3. SISTEMA ESTRUTURAL E VEDAÇÕES
O sistema estrutural será em concreto armado, de acordo com o projeto. As alvenarias de fechamento, vedação ou
estrutural, poderão ser em bloco de concreto, bloco cerâmico, placa cimentícia ou gesso acartonado, em qualquer
um dos casos obedecendo às Normas Técnicas vigentes.
4. SISTEMA DE SEGURANÇA
Todo o terreno será cercado com muros de alvenaria e/ou gradil, conforme projeto arquitetônico e paisagístico.
De acordo com o projeto específico, serão entregues instalados e equipados:
• Portaria Blindada (caixilhos e portas blindadas - vidros blindagem nível 3 A, alvenaria preenchida com graute
e chapa a de aço);
• Sistema elétrico para controle dos portões de acesso ao condomínio (pedestres e veículos) com pulmão de
segurança e acionamento através da portaria. Caso haja interesse de individualização de acionamento, seus
controles serão adquiridos pelo condomínio. Os portões de pedestres serão destravados pela portaria e
abertos manualmente;
• Câmeras de segurança entregues nos acessos/portões infra seca para câmeras perimetrais, acessos de
escadas, e elevadores do embasamento (subsolos e pavimento lazer);
• Proteção perimetral entregue com infravermelho (médio) ou Sensor IP (médio alto para cima).
5. FACHADA
A fachada será entregue conforme projeto arquitetônico, com os seguintes acabamentos:
• Composição de textura;
• Fachada pré moldada;
• Floreiras com irrigação automática;
• Guarda corpo em ferro;
ESPECIFICAÇÕES GERAIS
Memorial Descritivo de Vendas
Residencial
14/04/2023 – R05
Página 2 de 10
6. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
As instalações elétricas serão executadas de acordo com os projetos específicos, a ser elaborado por empresa
especializada com profissional responsável devidamente credenciado no CREA - Conselho Regional de Engenharia e
Agronomia, aprovados nas concessionárias competentes, conforme Normas Técnicas.
As unidades autônomas serão entregues com toda a infraestrutura (eletrodutos, fiação e cabos), quadros de
disjuntores, interruptores e tomadas. Somente nos terraços serão instaladas luminárias conforme especificadas em
projeto.
As áreas comuns do empreendimento serão entregues com toda a infraestrutura, quadros de disjuntores,
interruptores, tomadas e luminárias necessárias para a utilização do condomínio, conforme projeto arquitetônico
e/ou de decoração e/ou de paisagismo e/ou luminotécnico.
7. ANTENA COLETIVA OU TV POR ASSINATURA Será entregue infraestrutura seca (eletrodutos guiados e espelhos
cegos) possibilitando a instalação dos sistemas de antena coletiva ou TV por assinatura na sala, dormitórios e terraço
(01 ponto por ambiente). Para TV por assinatura caberá ao proprietário a instalação da rede interna da sua unidade,
bem como a interligação até o shaft do andar. Será deixada uma espera junto à calçada para a interligação com
provedor a ser escolhido pelo condomínio.
ÁREA COMUM: De acordo com projeto específico, serão previstos pontos no salão de festas, gourmet,
brinquedoteca, salão de jogos, fitness e espaço beleza.
8. TELEFONIA INTERNA
Será instalado e entregue em funcionamento, um sistema de central de interfones, que possibilitará aos condôminos
comunicar-se entre si e com determinados locais das áreas comuns de acordo com projeto específico.
9. TELEFONIA EXTERNA
Será entregue infraestrutura seca (eletrodutos guiados e espelhos cegos) possibilitando a instalação de telefone na
sala e dormitórios (01 ponto por ambiente). Caberá ao proprietário a instalação da rede interna da sua unidade,
bem como a interligação até o shaft do andar. Será deixada uma espera junto à calçada para a interligação com
provedor a ser escolhido pelo condomínio.
10. INTERNET
De acordo com o projeto específico será entregue infraestrutura em locais estratégicos que possibilite a futura
instalação de roteador para Wifi nos ambientes salão de festas, gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, fitness e
spa, sendo a contratação do provedor ou serviço de internet responsabilidade do condomínio, bem como a
interligação externa (espera deixada pela construtora) até o local a ser indicado pelo provedor.
11. TRATAMENTO ACÚSTICO
O projeto possui especificações que permitem atender o desempenho acústico exigido pelas normas em vigor.
12. SISTEMA DE PROTEÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO
O condomínio será entregue de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros, e legislações em vigor, e
Instrução Técnica. O empreendimento receberá sistema de iluminação de emergência, extintores e hidrantes
estrategicamente posicionados, sinalização de rota de fuga e reserva de água para o combate ao incêndio.
13. PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS
O sistema de proteção contra descargas atmosféricas será executado de acordo com as normas e projeto específico.
14. ELEVADORES
INSTALAÇÕES PREDIAIS
Memorial Descritivo de Vendas
Residencial
14/04/2023 – R05
Página 3 de 10
Serão instalados elevadores das marcas ATLAS-SCHINDLER ou OTIS ou THYSSEN KRUPP ou equivalente com as
seguintes
características:
- Capacidade/velocidade: de acordo com o cálculo de
tráfego;
- Paradas e distribuição conforme projeto de arquitetura;
- Sistema de biometria;
15. PISCINAS
O empreendimento possuirá área destinada a 2 (duas) piscinas: 1 (uma) infantil descoberta, 1 (uma) adulta
descoberta. Serão entregues e instalados os equipamentos necessários ao seu bom funcionamento conforme
projeto específico e especificações técnicas.
16. AR CONDICIONADO
De acordo com projeto específico, as unidades autônomas serão entregues com previsão de infraestrutura (carga
elétrica e dreno) para futura instalação de condicionadores de ar por conta do adquirente. A rede frigorígena,
sancas de gesso e carenagens necessárias serão oferecidas com custo adicional através do programa Tegra ID.
Caso o adquirente não opte pelo programa Tegra ID, a execução das sancas e carenagens necessárias para a
instalação da rede frigorígena correrão por conta do adquirente da unidade autônoma após a entrega das chaves e
deverão seguir as orientações do caminhamento previsto em projeto.
Os ambientes que receberão a previsão de infraestrutura para ar condicionado são: sala e dormitórios.
Conforme projeto específico, será entregue o sistema de ar condicionado tipo Split e/ou Cassete, nas seguintes áreas
comuns: portaria, salão de festas, gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, fitness, spa / descanso, massagem e
espaço beleza.
17. GERADOR
Será instalado um grupo gerador de energia, com entrada automática na falta de energia elétrica, para atendimento
de um elevador por torre, iluminação de conforto nas áreas comuns, portaria (sistema de segurança incluindo
automatização dos portões, ar condicionado, tomadas e interfone), bombas de recalque e sucção conforme projeto
específico.
18. BOMBAS
Serão instaladas e entregues em funcionamento, bombas de sucção e recalque, conforme as características e
especificações do projeto de instalações.
19. EXAUSTÕES
Será executada infraestrutura (duto de exaustão) para futura instalação de uma coifa na cozinha. A instalação da
coifa fica a cargo do proprietário.
Será instalado sistema de ventilação mecânica tipo ventokit ou similar para atendimento aos banheiros sem acesso
à ventilação natural, conforme projeto específico.
20. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
As instalações hidro sanitáriasserão executadas de acordo com os projetos específicos, a ser elaborado por empresa
especializada com profissional responsável devidamente credenciado no CREA - Conselho Regional de Engenharia e
Agronomia, aprovados junto aos órgãos competentes, conforme Normas Técnicas.
Será entregue toda a infraestrutura, tubulações e conexões adequadas aos sistemas a serem utilizados.
Serão executadas as instalações para água fria, água quente, gás, esgoto, águas pluviais e incêndio.
21. SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA
Memorial Descritivo de Vendas
Residencial
14/04/2023 – R05
Página 4 de 10
Será executada nas unidades autônomas toda a infraestrutura de tubulações para futura instalação por parte do
proprietário, de um sistema de aquecimento de passagem a gás a fim de alimentar com água quente a cozinha e os
banheiros das unidades (duchas e pias). No lavabo e no terraço não haverá aquecimento de água.
22. DUCHAS
Nas unidades privativas, as duchas não serão entregues, ficando esses itens por conta do adquirente.
Nas áreas comuns, haverá previsão para chuveiro elétrico nos vestiários de funcionários. A vazão máxima
considerada para todos os pontos de ducha do empreendimento é de 12 litros/minuto.
23. MEDIÇÃO DE ÁGUA
O condomínio será entregue com medidor individual de consumo de água.
24. MEDIÇÃO DE GÁS
A unidades serão entregues com medidor individualizado de gás dentro das unidades, para futura instalação
de sistema de medição remota a cargo do condomínio.
25. AQUECIMENTO SOLAR
UNIDADES AUTÔNOMAS: No empreendimento foi previsto infraestrutura para futura instalação por parte do
condomínio do sistema de aquecimento solar para atender as unidades privativas. Se instalado, o sistema funcionará
em conjunto com o aquecedor de passagem de cada unidade, a ser providenciado pelo adquirente.
Ficha Técnica
Endereço: Avenida Bem-te-vi, 221
Área do Terreno: 2.602,90m²
Arquitetura: Königsberger Vannucchi
Decoração das Áreas Comuns: Suite Arquitetos
Paisagismo: Cardim Arquitetura Paisagística
Total de Unidades no Residencial:
89 unidades
19 unidades de 148m²* - 04 dormitórios (02 suítes) - 02 vagas
34 unidades de 123m² - 03 suítes - 02 vagas
36 unidades de 80m² - 02 suítes - 01 vaga
*O hall do elevador social está incluso na área privativa total das unidades de 148m².
1. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Empreendimento de uso misto, com projeto de autoria do escritório de arquitetura “Konigsberger Vannucchi
Arquitetos Associados”, projeto paisagístico de autoria do escritório “Cardim Arquitetura Paisagística” e projeto de
interiores das áreas comuns de autoria do escritório “Suite Arquitetos”. Implantado em um terreno com área
remanescente de 2.602,60m².
O condomínio é composto por duas torres que serão subdivididas em quatro subcondomínios.
O subcondomínio residencial será composto de uma torre com subsolo, térreo, 1º pavimento garagem, 2º
pavimento garagem + unidades, 3º pavimento lazer + unidades, 4º ao 20º pavimentos tipo, ático e cobertura. As
unidades autônomas são distribuídas com 5 unidades por pavimento, com exceção do 1º e 2º pavimento que tem
apenas duas unidades em cada. Os equipamentos de lazer encontram-se no térreo e 3º pavimento do
empreendimento.
O subcondomínio comercial será composto de uma torre com térreo mais 3º ao 8º pavimentos tipo. As unidades
autônomas são distribuídas com 12 unidades por pavimento.
O subcondomínio studios será composto de uma torre com térreo mais 9º ao 16º pavimentos tipo, 17º pavimento,
18º pavimento lazer, ático e cobertura. As unidades autônomas são distribuídas com 13 unidades por pavimento,
com exceção do 17º pavimento que tem 10 unidades. Os equipamentos de lazer encontram-se no térreo e 18º
pavimento do empreendimento.
O subcondomínio lojas é composto por 4 lojas localizadas no pavimento térreo.
2. LOCALIZAÇÃO
O referido empreendimento está localizado à Avenida Bem te vi, 221 – Moema, São Paulo.
3. SISTEMA ESTRUTURAL E VEDAÇÕES
O sistema estrutural será em concreto armado, de acordo com o projeto. As alvenarias de fechamento, vedação ou
estrutural, poderão ser em bloco de concreto, bloco cerâmico, placa cimentícia ou gesso acartonado, em qualquer
um dos casos obedecendo às Normas Técnicas vigentes.
4. SISTEMA DE SEGURANÇA
Todo o terreno será cercado com muros de alvenaria e/ou gradil, conforme projeto arquitetônico e paisagístico.
De acordo com o projeto específico, serão entregues instalados e equipados:
• Portaria Blindada (caixilhos e portas blindadas - vidros blindagem nível 3 A, alvenaria preenchida com graute
e chapa a de aço);
• Sistema elétrico para controle dos portões de acesso ao condomínio (pedestres e veículos) com pulmão de
segurança e acionamento através da portaria. Caso haja interesse de individualização de acionamento, seus
controles serão adquiridos pelo condomínio. Os portões de pedestres serão destravados pela portaria e
abertos manualmente;
• Câmeras de segurança entregues nos acessos/portões infra seca para câmeras perimetrais, acessos de
escadas, e elevadores do embasamento (subsolos e pavimento lazer);
• Proteção perimetral entregue com infravermelho (médio) ou Sensor IP (médio alto para cima).
5. FACHADA
A fachada será entregue conforme projeto arquitetônico, com os seguintes acabamentos:
• Composição de textura;
• Fachada pré moldada;
• Floreiras com irrigação automática;
• Guarda corpo em ferro;
ESPECIFICAÇÕES GERAIS
Memorial Descritivo de Vendas
Residencial
14/04/2023 – R05
Página 2 de 10
6. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
As instalações elétricas serão executadas de acordo com os projetos específicos, a ser elaborado por empresa
especializada com profissional responsável devidamente credenciado no CREA - Conselho Regional de Engenharia e
Agronomia, aprovados nas concessionárias competentes, conforme Normas Técnicas.
As unidades autônomas serão entregues com toda a infraestrutura (eletrodutos, fiação e cabos), quadros de
disjuntores, interruptores e tomadas. Somente nos terraços serão instaladas luminárias conforme especificadas em
projeto.
As áreas comuns do empreendimento serão entregues com toda a infraestrutura, quadros de disjuntores,
interruptores, tomadas e luminárias necessárias para a utilização do condomínio, conforme projeto arquitetônico
e/ou de decoração e/ou de paisagismo e/ou luminotécnico.
7. ANTENA COLETIVA OU TV POR ASSINATURA Será entregue infraestrutura seca (eletrodutos guiados e espelhos
cegos) possibilitando a instalação dos sistemas de antena coletiva ou TV por assinatura na sala, dormitórios e terraço
(01 ponto por ambiente). Para TV por assinatura caberá ao proprietário a instalação da rede interna da sua unidade,
bem como a interligação até o shaft do andar. Será deixada uma espera junto à calçada para a interligação com
provedor a ser escolhido pelo condomínio.
ÁREA COMUM: De acordo com projeto específico, serão previstos pontos no salão de festas, gourmet,
brinquedoteca, salão de jogos, fitness e espaço beleza.
8. TELEFONIA INTERNA
Será instalado e entregue em funcionamento, um sistema de central de interfones, que possibilitará aos condôminos
comunicar-se entre si e com determinados locais das áreas comuns de acordo com projeto específico.
9. TELEFONIA EXTERNA
Será entregue infraestrutura seca (eletrodutos guiados e espelhos cegos) possibilitando a instalação de telefone na
sala e dormitórios (01 ponto por ambiente). Caberá ao proprietário a instalação da rede interna da sua unidade,
bem como a interligação até o shaft do andar. Será deixada uma espera junto à calçada para a interligação com
provedor a ser escolhido pelo condomínio.
10. INTERNET
De acordo com o projeto específico será entregue infraestrutura em locais estratégicos que possibilite a futura
instalação de roteador para Wifi nos ambientes salão de festas, gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, fitness e
spa, sendo a contratação do provedor ou serviço de internet responsabilidade do condomínio, bem como a
interligação externa (espera deixada pela construtora) até o local a ser indicado pelo provedor.
11. TRATAMENTO ACÚSTICO
O projeto possui especificações que permitem atender o desempenho acústico exigido pelas normas em vigor.
12. SISTEMA DE PROTEÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO
O condomínio será entregue de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros, e legislações em vigor, e
Instrução Técnica. O empreendimento receberá sistema de iluminação de emergência, extintores e hidrantes
estrategicamente posicionados, sinalização de rota de fuga e reserva de água para o combate ao incêndio.
13. PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS
O sistema de proteção contra descargas atmosféricas será executado de acordo com as normas e projeto específico.
14. ELEVADORES
INSTALAÇÕES PREDIAIS
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Residencial
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Serão instalados elevadores das marcas ATLAS-SCHINDLER ou OTIS ou THYSSEN KRUPP ou equivalente com as
seguintes
características:
- Capacidade/velocidade: de acordo com o cálculo de
tráfego;
- Paradas e distribuição conforme projeto de arquitetura;
- Sistema de biometria;
15. PISCINAS
O empreendimento possuirá área destinada a 2 (duas) piscinas: 1 (uma) infantil descoberta, 1 (uma) adulta
descoberta. Serão entregues e instalados os equipamentos necessários ao seu bom funcionamento conforme
projeto específico e especificações técnicas.
16. AR CONDICIONADO
De acordo com projeto específico, as unidades autônomas serão entregues com previsão de infraestrutura (carga
elétrica e dreno) para futura instalação de condicionadores de ar por conta do adquirente. A rede frigorígena,
sancas de gesso e carenagens necessárias serão oferecidas com custo adicional através do programa Tegra ID.
Caso o adquirente não opte pelo programa Tegra ID, a execução das sancas e carenagens necessárias para a
instalação da rede frigorígena correrão por conta do adquirente da unidade autônoma após a entrega das chaves e
deverão seguir as orientações do caminhamento previsto em projeto.
Os ambientes que receberão a previsão de infraestrutura para ar condicionado são: sala e dormitórios.
Conforme projeto específico, será entregue o sistema de ar condicionado tipo Split e/ou Cassete, nas seguintes áreas
comuns: portaria, salão de festas, gourmet, brinquedoteca, salão de jogos, fitness, spa / descanso, massagem e
espaço beleza.
17. GERADOR
Será instalado um grupo gerador de energia, com entrada automática na falta de energia elétrica, para atendimento
de um elevador por torre, iluminação de conforto nas áreas comuns, portaria (sistema de segurança incluindo
automatização dos portões, ar condicionado, tomadas e interfone), bombas de recalque e sucção conforme projeto
específico.
18. BOMBAS
Serão instaladas e entregues em funcionamento, bombas de sucção e recalque, conforme as características e
especificações do projeto de instalações.
19. EXAUSTÕES
Será executada infraestrutura (duto de exaustão) para futura instalação de uma coifa na cozinha. A instalação da
coifa fica a cargo do proprietário.
Será instalado sistema de ventilação mecânica tipo ventokit ou similar para atendimento aos banheiros sem acesso
à ventilação natural, conforme projeto específico.
20. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
As instalações hidro sanitáriasserão executadas de acordo com os projetos específicos, a ser elaborado por empresa
especializada com profissional responsável devidamente credenciado no CREA - Conselho Regional de Engenharia e
Agronomia, aprovados junto aos órgãos competentes, conforme Normas Técnicas.
Será entregue toda a infraestrutura, tubulações e conexões adequadas aos sistemas a serem utilizados.
Serão executadas as instalações para água fria, água quente, gás, esgoto, águas pluviais e incêndio.
21. SISTEMA DE AQUECIMENTO DE ÁGUA
Memorial Descritivo de Vendas
Residencial
14/04/2023 – R05
Página 4 de 10
Será executada nas unidades autônomas toda a infraestrutura de tubulações para futura instalação por parte do
proprietário, de um sistema de aquecimento de passagem a gás a fim de alimentar com água quente a cozinha e os
banheiros das unidades (duchas e pias). No lavabo e no terraço não haverá aquecimento de água.
22. DUCHAS
Nas unidades privativas, as duchas não serão entregues, ficando esses itens por conta do adquirente.
Nas áreas comuns, haverá previsão para chuveiro elétrico nos vestiários de funcionários. A vazão máxima
considerada para todos os pontos de ducha do empreendimento é de 12 litros/minuto.
23. MEDIÇÃO DE ÁGUA
O condomínio será entregue com medidor individual de consumo de água.
24. MEDIÇÃO DE GÁS
A unidades serão entregues com medidor individualizado de gás dentro das unidades, para futura instalação
de sistema de medição remota a cargo do condomínio.
25. AQUECIMENTO SOLAR
UNIDADES AUTÔNOMAS: No empreendimento foi previsto infraestrutura para futura instalação por parte do
condomínio do sistema de aquecimento solar para atender as unidades privativas. Se instalado, o sistema funcionará
em conjunto com o aquecedor de passagem de cada unidade, a ser providenciado pelo adquirente.
Eloisa Szuster Nikoluk
CRECI: 203250-F