EDKimóveis Realizando Sonhos
93 m²
2 Quartos
2 Vagas
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Brooklin Bricks - Brooklin • São Paulo - 93m² - 2 Dormitórios - 2 vagas!
Sobre apartamento com 93 m² à venda em São Paulo - SP
93 m²
Área útil
Área útil
2 Quartos
2 Vagas
Brooklin Bricks - Brooklin São Paulo - 93m² - 2 Dormitórios - 2 vagas!
1. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Empreendimento residencial, com projeto de autoria do escritório de arquitetura Marcelo Bartolo Arquitetos,
projeto paisagístico de autoria do escritório Marcelo Vassalo e projeto de interiores das áreas comuns de autoria
do escritório Debora Aguiar. Implantado em um terreno de 2.549,45m², que será composto de 01 torre com 28
(vinte e oito) pavimentos, sendo: térreo, 02 sobressolo, lazer elevado com 02 (duas) unidades Garden, 22 (vinte e
dois) pavimentos tipos com 07 (sete) unidades por andar e 01 (um) pavimento de cobertura duplex com 07 unidades.
Os equipamentos de lazer se encontram no 3º pavimento (High Lounge).
2. LOCALIZAÇÃO
O referido empreendimento está localizado à Rua Getúlio Soares da Rocha, 152 - Brooklin, Município de São Paulo,
SP.
3. SISTEMA ESTRUTURAL E VEDAÇÕES
O sistema estrutural será em concreto armado, de acordo com o projeto. As alvenarias de fechamento, vedação ou
estrutural, poderão ser em bloco de concreto, bloco cerâmico, ou gesso acartonado, em qualquer um dos casos
obedecendo às Normas Técnicas vigentes.
4. SISTEMA DE SEGURANÇA
Todo o terreno será cercado com muros de alvenaria e/ou gradil, conforme projeto arquitetônico e paisagístico.
De acordo com o projeto, serão entregues instalados e equipados:
? Guarita com vidros e portas blindadas, e alvenaria preenchida;
? Sistema elétrico para controle dos portões de acesso ao condomínio (pedestres e veículos) com pulmão de
segurança no acesso para as vagas do pavimento térreo e acesso de pedestres, com acionamento através
da portaria. Caso haja interesse de individualização de acionamento, seus controles serão adquiridos pelo
condomínio. Os portões de pedestres serão destravados pela portaria e abertos manualmente;
? Circuito fechado de TV com câmeras de segurança instaladas nos portões de acesso ao condomínio e
infraestrutura (tubulações e caixas) nos locais estratégicos para futura instalação por parte do condomínio;
? Câmeras de segurança entregues nos acessos/portões de pedestres e veículos, infra seca para câmeras
perimetrais nos acessos de escadas, elevadores do embasamento (subsolos e pavimento lazer), fitness,
salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, acesso áreas externas lazer, piscina e muros de divisa.
? Proteção perimetral entregue em IVA (infravermelho de ativo)
1. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Empreendimento residencial, com projeto de autoria do escritório de arquitetura Marcelo Bartolo Arquitetos,
projeto paisagístico de autoria do escritório Marcelo Vassalo e projeto de interiores das áreas comuns de autoria
do escritório Debora Aguiar. Implantado em um terreno de 2.549,45m², que será composto de 01 torre com 28
(vinte e oito) pavimentos, sendo: térreo, 02 sobressolo, lazer elevado com 02 (duas) unidades Garden, 22 (vinte e
dois) pavimentos tipos com 07 (sete) unidades por andar e 01 (um) pavimento de cobertura duplex com 07 unidades.
Os equipamentos de lazer se encontram no 3º pavimento (High Lounge).
2. LOCALIZAÇÃO
O referido empreendimento está localizado à Rua Getúlio Soares da Rocha, 152 - Brooklin, Município de São Paulo,
SP.
3. SISTEMA ESTRUTURAL E VEDAÇÕES
O sistema estrutural será em concreto armado, de acordo com o projeto. As alvenarias de fechamento, vedação ou
estrutural, poderão ser em bloco de concreto, bloco cerâmico, ou gesso acartonado, em qualquer um dos casos
obedecendo às Normas Técnicas vigentes.
4. SISTEMA DE SEGURANÇA
Todo o terreno será cercado com muros de alvenaria e/ou gradil, conforme projeto arquitetônico e paisagístico.
De acordo com o projeto, serão entregues instalados e equipados:
? Guarita com vidros e portas blindadas, e alvenaria preenchida;
? Sistema elétrico para controle dos portões de acesso ao condomínio (pedestres e veículos) com pulmão de
segurança no acesso para as vagas do pavimento térreo e acesso de pedestres, com acionamento através
da portaria. Caso haja interesse de individualização de acionamento, seus controles serão adquiridos pelo
condomínio. Os portões de pedestres serão destravados pela portaria e abertos manualmente;
? Circuito fechado de TV com câmeras de segurança instaladas nos portões de acesso ao condomínio e
infraestrutura (tubulações e caixas) nos locais estratégicos para futura instalação por parte do condomínio;
? Câmeras de segurança entregues nos acessos/portões de pedestres e veículos, infra seca para câmeras
perimetrais nos acessos de escadas, elevadores do embasamento (subsolos e pavimento lazer), fitness,
salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, acesso áreas externas lazer, piscina e muros de divisa.
? Proteção perimetral entregue em IVA (infravermelho de ativo)
Ledge Brooklin Residencial SP
Apartamentos Residenciais - LEDGE BROOKLIN - de 70m2 a 122m2 - 2 vagas - Unidades especiais (Duplex, Penhouse, Garden)
Especiais:
02 unidades: 352m² - Duplex - 2 vagas
02 unidades: 202m² - Penthouse - 2 vagas
01 unidade: 185m² - Garden
01 unidade: 93m² - Garden
Residencial:
45 unidades: 122m² (3 suítes) - 2 vagas
06 unidades: 93m² ( suítes) - 1 vaga
45 unidades: 80m² (2 suítes) - 1 vaga
54 unidades: 70m² (2 dorms. / 1 suíte) - 1 vaga
Alguns diferenciais para o studios:
• Entrada independente
• Lavanderia
• Academia
• Coworking
? Studios de 33m² a 40m²
Entrega: julho/2026
Sugestão de Fluxo de Pagamento
studio de 33m²
Unid 033- NR
Ato R$42.000
2x R$ 8.000,00
27 mensais de R$1.200,00
5 semestrais de R$5.200,00
Unica de R$36.000,00
Financiamento R$312.000,00
Valor final R$ 468.000,00
? SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Av. Nova Independência, 110 – Brooklin
1,9 km do Shopping JK Iguatemi
? SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Av. Nova Independência, 110 – Brooklin
3 km do INSPER
? SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Av. Nova Independência, 110 – Brooklin
3 km da Av Faria Lima (centros empresariais)
Especiais:
02 unidades: 352m² - Duplex - 2 vagas
02 unidades: 202m² - Penthouse - 2 vagas
01 unidade: 185m² - Garden
01 unidade: 93m² - Garden
Residencial:
45 unidades: 122m² (3 suítes) - 2 vagas
06 unidades: 93m² ( suítes) - 1 vaga
45 unidades: 80m² (2 suítes) - 1 vaga
54 unidades: 70m² (2 dorms. / 1 suíte) - 1 vaga
Alguns diferenciais para o studios:
• Entrada independente
• Lavanderia
• Academia
• Coworking
? Studios de 33m² a 40m²
Entrega: julho/2026
Sugestão de Fluxo de Pagamento
studio de 33m²
Unid 033- NR
Ato R$42.000
2x R$ 8.000,00
27 mensais de R$1.200,00
5 semestrais de R$5.200,00
Unica de R$36.000,00
Financiamento R$312.000,00
Valor final R$ 468.000,00
? SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Av. Nova Independência, 110 – Brooklin
1,9 km do Shopping JK Iguatemi
? SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Av. Nova Independência, 110 – Brooklin
3 km do INSPER
? SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Av. Nova Independência, 110 – Brooklin
3 km da Av Faria Lima (centros empresariais)
Eloisa Szuster Nikoluk
CRECI: 203250-F
